Quelle est la fiscalité de l'épargne-logement ?

L'épargne-logement est un moyen d'épargne et un outil pour obtenir un prêt bonifié. Cependant, son fonctionnement est complexe. La rémunération totale comprend les intérêts versés par l'institution financière et la prime d'épargne-logement versée par l'État. Les comptes d'épargne-logement (CEL) et les plans d'épargne-logement (PEL) sont des produits d'épargne "défiscalisés" qui, en principe, ne sont pas soumis à l'impôt sur les intérêts. La fiscalité de l'épargne-logement est donc avantageuse. Cependant, il y a quelques précisions à prendre en compte... Les intérêts générés par les PEL sont soumis aux prélèvements sociaux, selon des modalités qui dépendent de la date d'ouverture du plan. Au-delà d'une certaine durée, ils sont également soumis à l'impôt sur le revenu.