Quel est le montant d'un prêt relais ?

Le montant du prêt relais est déterminé en fonction de la valeur estimée du bien mis en vente. Cependant, la banque n'accorde généralement pas un prêt correspondant à la totalité du prix de vente de l'immeuble, mais seulement à un pourcentage de celui-ci. Le montant varie selon chaque situation. En pratique, les montants empruntés ne dépassent donc que rarement 70 % du montant du prix de vente estimé. Souvent, le prêt représente un peu plus de la moitié de la valeur du bien, cette valeur étant évaluée par une agence immobilière ou un notaire. Comment est calculé le taux du prêt relais ? Le taux du prêt relais est généralement inférieur à celui d'un taux d'emprunt immobilier classique. Selon les contrats, les intérêts peuvent être payés mensuellement ou en une seule fois lors du remboursement du prêt. La seconde option revient plus cher pour l'emprunteur, car les intérêts sont capitalisés : dans ce cas, il est donc préférable de ne pas tarder à vendre votre bien.